Yritykset etsivät toimitiloilta nykyään paljon enemmän kuin vain seiniä ja neliöitä. Kun moderni asiantuntijaorganisaatio tai myyntiyhtiö kartoittaa uutta pääkonttoria, päätöstä eivät ohjaa pelkästään sijainti tai lounasravintolat. Yksi kriittisimmistä kynnyskysymyksistä löytyy kellarista: onko parkkihallissa riittävästi sähköautojen latauspisteitä?

Menetätkö tulevan ankkurivuokralaisesi parkkihallin takia?

Työsuhdeautot sähköistyvät vauhdilla, ja työntekijöiden odotukset latausmahdollisuuksista kasvavat. Jos kiinteistössä ei ole tarjota sujuvaa latausinfraa, potentiaalinen vuokralainen joutuu tekemään kompromissin henkilöstöetujensa suhteen – ja valitsee usein sen naapurikiinteistön, jossa asiat on jo hoidettu kuntoon.

Latausinfra ei olekaan pelkkä kuluerä, vaan suora sijoitus kiinteistön vuokrattavuuteen ja käyttöasteeseen. Se on kilpailuvaltti, jota laadukkaat vuokralaisyritykset osaavat vaatia.

Vältä kiinteistönomistajan suurin sudenkuoppa

Investointia ei kuitenkaan kannata tehdä laput silmillä. Kiinteistönomistajan suurin riski on sitoutua yhteen laitetoimittajaan ja suljettuun ohjelmistoon, joka ei jousta tulevaisuuden tarpeiden tai vuokralaisten vaatimusten mukaan. Pahimmassa tapauksessa kallis laitteisto joudutaan vaihtamaan ennenaikaisesti, jos ohjelmistotoimittaja vaihtuu tai nostaa hintojaan.
Miten toimitilan sähköistys tehdään fiksusti?

• Laiteriippumattomuus (OCPP): Valitse aina avoimen standardin laitteet. Näin kiinteistö ei jää toimittajaloukkuun, ja asennetut laitteet palvelevat joustavasti vuosikymmeniä. Voit aina kilpailuttaa operointipalvelun uudelleen ilman, että rautaa tarvitsee repiä irti seinästä.

• Skaalautuvuus: Rakenna infra heti alussa niin, että latauspisteitä voidaan lisätä nopeasti ja kustannustehokkaasti vuokralaisten tarpeiden kasvaessa.

• Älykäs kuormanhallinta: Varmista, että kiinteistön sähköliittymä kestää. Älykäs kuormanhallinta jakaa virtaa dynaamisesti, jolloin kymmenienkin autojen samanaikainen lataus esimerkiksi maanantaiaamuisin onnistuu ilman kalliita sähkökeskusremontteja.

Me Evenlillä rakennamme kiinteistöihin laite- ja toimittajariippumattomia latausratkaisuja, jotka turvaavat kiinteistösi arvon ja tekevät toimitiloistasi alueen halutuimmat.
Haluatko varmistaa, että kiinteistösi vastaa tulevaisuuden vuokralaisten vaatimuksiin? Ota yhteyttä, niin kartoitetaan kiinteistösi potentiaali!